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    對商業綜合體屋面機電設備節點進行漏水隱患分析，確定漏水點主要為穿越防水層的各類暗敷管線、設備支架、設備基礎、排氣管、風管井等。對機電管線進行選擇性的暗敷，將管徑較小未穿越防水層的管線進行暗敷，反之采用橋架或配管明敷的方式。對必須穿越防水層的排氣管道、風管井、大型設備基礎進行防水上包并外包細石混凝土保護層。對小型設備基礎、橋架支架設置混凝土支墩，并將其置于屋面保護層之上，避免穿越防水層。
保溫層與基地及各構造層之間必須粘貼牢固，無脫層、空鼓及裂縫。找平層施工應保證基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。卷材鋪貼方法和搭接順序符合設計要求，搭接寬度正確，搭接縫應粘（焊）接牢固，密封嚴密，無皺折、鼓泡和翹邊現象。防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。細石混凝土保護層應表面平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。細石混凝土分格縫的位置和間距應符合設計要求。

    對商業綜合體屋面機電設備節點滲漏隱患的綜合性防治方式，成功地克服了該類屋面機電設備滲漏節點繁、雜、難、隱的特點。在防治漏水隱患的同時，對屋面機電設備的綜合布置進行優化，屋面成形效果整潔、美觀、大方。
商業綜合體項目一般有著復雜的機電系統，屋面作為大面積人造平臺自然成為各種機電設備天然設置場所。同時，機電設備及管線對屋面的防水體系完整提出了新的要求，本工法以此為契機，提出了一種規避商業綜合體屋面機電設備節點引起的漏水隱患的方法。對商業綜合體屋面機電設備節點進行漏水隱患分析，確定漏水點主要為穿越防水層的各類暗敷管線、設備支架、設備基礎、排氣管、風管井等。對機電管線進行選擇性的暗敷，將管徑較小未穿越防水層的管線進行暗敷，反之采用橋架或配管明敷的方式。對必須穿越防水層的排氣管道、風管井、大型設備基礎進行防水上包并外包細石混凝土保護層。對小型設備基礎、橋架支架設置混凝土支墩，并將其置于屋面保護層之上，避免穿越防水層。

    

    1.經濟效益：規避了由屋面機電設備節點引起的漏水隱患，大大降低屋面的維修成本，提高屋面使用壽命，屋面防水層保修期為5年，平均每年可節省維修費用1.5萬元，總計創造經濟效益7.5萬元。
2.社會效益：防治了屋面工程漏水的質量通病，降低了維修成本，對于施工企業有效減少后期維修的費用，給頂層用戶營造了一個舒適、耐久的空間。

    

    

    1.商業綜合體項目一般有著復雜的機電系統，屋面作為大面積人造平臺自然成為各種機電設備天然設置場所。同時，機電設備及管線對屋面的防水體系完整提出了新的要求，本工法以此為契機，提出了一種規避商業綜合體屋面機電設備節點引起的漏水隱患的方法。
2 .工法特點：（1）本工法是對商業綜合體屋面機電設備節點滲漏隱患的綜合性防治方式，成功地克服了該類屋面機電設備滲漏節點繁、雜、難、隱的特點。（2）本工法在防治漏水隱患的同時，對屋面機電設備的綜合布置進行優化，屋面成形效果整潔、美觀、大方。（3）適用范圍 本工法適用于對屋面機電設備滲漏節點隱患較高的商業綜合體項目，同時也適用于大型寫字樓、學校、車站、廣場、醫院等各類行業業態。

    

    

    中國建筑第三工程局有限公司（以下簡稱“中建三局”）原為中國建筑第三工程局，是世界500強企業上市公司——中國建筑重要子公司，是具有多功能、集團化經營的國有大型建筑安裝骨干企業。1965年7月成立；1993年經建設部批準為全國首批一級工程總承包和一級施工總承包資質；2002年核準為全國首批特級工程總承包資質。2004年4月，獲準成為高新技術企業，2005年初，推行國有獨資企業董事會制度；2007年12月，改制為中國建筑股份有限公司獨家持股的一人有限責任公司；2012年3月，獲住建部頒發的房屋建筑工程施工總承包新特級資質，率先成為全國唯一覆蓋十大領域業務的房建企業。2014年，合同額達2498億元；營業收入達1170億元。企業綜合實力多年排名中國建筑工程局系統第一名，成為湖北第三家千億級企業，位列湖北百強企業前三甲。