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     一、準確界定劃分居住類房屋類型，是房地產行業管理的一項基礎性工作。居住類房屋建筑類型分類應用研究工作，對于加強房屋管理、合理評估房地產價格和促進城市建設和房地產行業發展，具有顯著的社會效益及經濟效益。 二、課題針對本市居住類房屋分類在反誣權籍管理、房屋修繕、征收補償、房屋統計、信息化管理等實際應用中存在的問題，進行了深入分析，并結合統計，提出了上海市居住類房屋類型分類表的更新、修訂等建議，具有可操作性。 三、課題組通過資料研究、走訪調研、專家咨詢及案例論證等多種研究方式，運用“提出問題、分析問題、解決問題”的研究思路，在數據支持、案例論證的基礎上提出相應的建議，研究成果具有科學性和新穎性。