浙江省嵊州市市區基準地價評估報告

2001年

應用技術

成果簡介

該項研究調查收集了500多份表格，8000余個數據，采用收益還原法和剩余法等方法對樣點地價進行測算和分析。在嵊州市基準地價評估中，課題組吸收了國內外基準地價評估經驗，根據交易信息狀況，結合市區均質地域劃分，主要采用市場交易資料，經樣點地價測算，劃分土地級別、結合成本逼近法和因素比較等方法測算商業用地路線價和級別基準地價、住宅用地區片價和級別基準地價及工業用地級別基準地價。在該基礎上，根據個別因素對...

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